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- 6月臺中房市交易量4,452戶，交易最多的行政區(qū)分別為西屯區(qū)673戶。
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【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】臺中市2013年6月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為4,452戶，與5月比較減少12.1%，較2012年同期相當。行政區(qū)交易量排行前三名為西屯區(qū)673戶、北屯區(qū)642戶與北區(qū)417戶。
黃舒衛(wèi)分析，6月臺中房市交易量4,452戶，交易最多的行政區(qū)分別為西屯區(qū)、北屯區(qū)與北區(qū)，三區(qū)均為捷運綠線北段行經(jīng)區(qū)域，是未來臺中都會區(qū)重要的居住生活圈，加上還有不少重劃區(qū)開發(fā)以及重大建設(shè)規(guī)劃，促進新成屋量體的挹注，因此，也持續(xù)成為臺中房市交易的重點熱區(qū)。其中，西屯區(qū)有七期重劃區(qū)的加持，為臺中新市政與豪宅聚集之處，以及東海生活圈、中科生活圈與逢甲商圈等豐富生活區(qū)域，因此西屯區(qū)已成為連續(xù)九個月交易量冠軍的行政區(qū)。
黃舒衛(wèi)說明，雖然國內(nèi)經(jīng)濟景氣燈號已連九黃藍燈號，但美國房市復(fù)甦的正面消息持續(xù)傳出，也帶動美國整體經(jīng)濟復(fù)甦腳步，加上國內(nèi)取消8500點證所稅的限制後，有利於股市的發(fā)展，資金的輪動有了正面的能量，臺北市都會區(qū)的房市量能也將獲得支撐。此外，以臺北都會區(qū)房市觀察，下半年臺北市的置產(chǎn)客群預(yù)估轉(zhuǎn)向商用不動產(chǎn)市場投資，在兩岸經(jīng)貿(mào)項目逐步開展下，以及陸客來臺自由行的商機潛力等利多加持，會是資金充裕的客戶積極鎖定的標的，例如市中心精華區(qū)的中古辦公大樓，以及商圈店面、捷運站周邊商鋪等，都具備收租及資產(chǎn)保值的效益。
黃舒衛(wèi)補充，6月央行理監(jiān)事會議結(jié)束，並未新增房市控管的任何動作，為平衡國際與國內(nèi)經(jīng)濟的發(fā)展腳步，仍採低利率的方式，讓經(jīng)濟可以穩(wěn)步回溫。所以，未來資金投入房市的置產(chǎn)型買方仍在，建議自住首購或換屋的民眾，多加善用政府實價登錄系統(tǒng)與房仲成交資訊彙整成交行情，及時掌握區(qū)域的行情資訊，再鎖定適合的住家環(huán)境，然後積極看屋、出價，以避免置產(chǎn)或投資型買方提前進場卡位，錯失購屋的機會。
